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写字楼办公室出租需要注意几个问题

　　写字楼办公室出租近几年来发展势头迅猛，现已成为经济机构的一个重要组成部分，那么针对于有租房需求的企业家们，写字楼办公室出租需要注意几个问题呢？

　　通过采访专业服务机构雷格斯中国，我们得到了以下几个方面：

　　第一地段问题，这个是很多人最关注的问题，寻找的租房地段要保证交通便利，四通发达，同时要适合自己产业和事业的发展。其地段附近必须要有写字楼相配套的设施，如公交线路、出租线路、停车位、等待车位，相比较的地下停车场等，对于本身从事的产业，更需要提供和本身产业相配套的作为同楼伙伴，以带动周边产业和自身产业的发展；第二就是使用问题，其中包括房屋是否改造过、房屋的水电、物业问题、房屋承重墙和使用面积问题，还有装修等问题也要包含在内，这些都是将决定今后使用中所面对的实际问题，也将影响到今后员工的工作和业务的开展；第三就是年限问题，对于写字楼的年限，如果是较新的写字楼，年限等较少，其不必担心租房的问题，如果对于老写字楼，本身由于年限较老产生了建筑上的实际问题或者是面对拆迁改造等问题，这些都将极大影响到租房企业的工作效率和办事效率；最后写字楼的真实性和房主的问题，尽可能不去寻找二房东的房子，尽可能租赁一些有名望在社会有一定影响力的优质写字楼，不仅能够给企业形象加分，也能获取更多的安全保障和后期服务。对于写字楼物业的要求，我建议各位可以寻找更好的物业管理的写字楼，以免产生停电等问题出现后迟迟无人维修等问题。

　　以上就是写字楼出租需要注意几个问题的全部介绍，在结束前，我们还是向大家提醒要寻找信得过的单位，特别是像雷格斯中国这样的专业机构，这样才能更好地解决企业