办理北京居住证20个常见问答
作者：小编 来源： 日期：2019-10-30 11:49:40 人气：
独在异乡为异客，没买房子真难过。2019外地人北京买房条件有哪些？看来是应该好好研究一下了，2019外地人北京买房条件不管怎么说，房价虽然高吧，但是各个方面的 条件还都是最先进的 ，2019外地人北京买房条件，买的 就是一个配套设施：目前已建成15条轨交 规划20多条；高架路和环线的 设计，北京车不比北京少,北京人才引进2020年新规制定公布。，可是没北京堵的 那么厉害，设计的 好是其中一个原因；医疗也很好，北京人也要来北京看病；教育好资源多，这么多一本集聚在北京 就不一一例举了 还有这么多的 大学附中 附小 更不谈了。我感觉北京除了福利不如北京，别的 早已超过北京了。所以权衡下来，感觉在北京买房子还是比较超值的 ！2019外地人北京买房条件有哪些？1.北京居住证有哪些的 好处？
答:首先缴费期间你可以在北京享受医疗保险，这是最重要的 ，否则没等你回去，就生场大病，挣得钱都花完了。第二公积金是可以全额取出来的 ，金额不受你转移的 影响，有了这个，你还具有有了在北京公积金贷款的 资格，其利率要比商业贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。第三，目前的 社保账户正在考虑异地转移的 问题，尽管现在没有解决，但是几十年以后我相信已经解决了。目标就是账户跟人走，多缴多得。第四，根据目前的 北京政策，办理居住证7年后，可转北京市户口。这样在小孩的 入托、读书方面会占有优势。
2.北京购买房子需要居住证吗?
答:不需要的 ，外地人购房只需要满足以下两个条件就可：三年里社保满两年；结婚。
3.在北京如何办理居住证？需要提供哪些材料？
答：一）具有本科以上学历或者特殊才能的 国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的 形式来北京工作或者创业的 ，可以依据《引进人才实行〈北京市居住证〉制度暂行规定》，申领《北京市居住证》。
可以申领《北京市居住证》的 ，具体包括以下国内外人员：
1、对于原持有《引进人才工作证》的 人才，经用人单位考核后继续聘用的 ，按照《居住证》的 条件，可申领《居住证》；对于来沪投资创业的 人员，符合《居住证》申领条件的 ，可给予办理《居住证》,进京指标2020年最新出炉一组，官方最全数据。。
2、对于申请来沪创业和工作的 境外人才、入外籍和取得境外永久（长期）居留权的 留学人员，给予办理《居住证》。
3、对于原按照《北京市吸引国内优秀人才来沪工作实施办法》来沪工作或创业的 人员，由于实施了年度人才开发目录、取得北京市户籍受到限制的 ，可以采用申领《居住证》的 办法予以解决。对其中取得本科学历但未取得学位、副高以上职称但任职未满３年、与北京用人单位签订聘用（劳动）合同不满3年的 人员，给予办理《居住证》。
除此以外，引进人才单位提出申办《居住证》的 ，已婚、家庭基础尚在外地的 ，以项目聘用、任务聘用等方式来沪工作或创业的 人员，可办理《居住证》。
二）国内人员申领《北京市居住证》，应当提交下列材料：
1、《国内人才〈北京市居住证〉申领表》；
2、本人的 学历证明、专业技术证书或业绩证明材料复印件（验原件，业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、个人收入证明等）；
3、有效身份证明复印件（居民户口簿及身份证，已婚人员为配偶申领《居住证》的 还应提交结婚证原件）；
4、在北京市的 住所证明复印件（验原件）；
5、北京市二级以上医院出具的 健康状况证明。
已经签订聘用（劳动）合同的 申领人，还应当提交聘用单位法人证书和组织机构代码证书复印件（验原件）和聘用（劳动）合同复印件（验原件）。
已经在沪创业的 申领人，还应当提交投资或者开业的 相关证明复印件（验原件）。
境外人员申领《北京市居住证》的 ,办理北京户口本中心根据你的情况制定申报计划，免费询问。，应当提交下列材料：
1、《境外人员〈北京市居住证〉申领表（主表）》；
2、有效身份证明复印件（由我驻外使领馆出具的 留学人员证明信、护照及国外永久或长期居住证明，或港、澳、台居住证明，验原件）；
3、国（境）外学位或学历证书复印件（验原件）；
4、如申请人系国（境）外投资者，需提供外商投资企业批准证书及工商企业营业执照（如系内资性质留学人员，企业只需提供企业营业执照）复印件；
5专业资格证书（国内外）复印件（验原件）。
另外补充回答一下： 到何处去申领《北京市居住证》？
答：目前，受理国内人员《北京市居住证》申领的 机构有两个，分别是北京市人事局业务受理中心和北京市人才服务中心，地址是大木桥路123号和中山西路620号、浦东商城路660号；受理境外人员申领的 机构是北京国际人才服务中心，地址在大木桥路123号。以后，《北京市居住证》申领受理工作作为公共人事服务项目，将逐步在北京市各区县或境外人员比较集中的 地区设立受理点，申领人员可以就近就便前往。
另外，持有《引进人才工作证》的 人员申领《北京市居住证》，由北京市人才服务中心统一受理。
4.请问持有CW9居住证未婚可以在北京购房吗？
答：你这个应该是属于人才引进类型的 居住在可以享受北京的 社保，但是在你还没有办北京市的 户口之前单身的 情况下还是属于限购里面的 所以只能遗憾的 告诉你单身限购
5.关于北京居住证满3年免税问题。在北京持有人才引进居住证满3年，社保和缴税也连续3年。妻子没有居住证的 ，在北京购首套房能免交房产税吗?具体是免交哪几项税？
答：是可以的 ，具有长期居住证的 相当于北京人买首套房一样的 ，可以免房产税；但是其他的 税费是要交的 ！
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